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NORWAY

65.600 €

Großzügiges zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 160 m² Innenfläche, Terrasse und individuell anpassbarer Raumaufteilung.

Innenfläche
160 m2
Bebaute Fläche
85 m2
Terrasse
14 m2
Abmessungen
7260*12585
Geschosse
2
Schlafzimmer
3
Raum mit doppelter Höhe
+
Badezimmer
2
Anfragen
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Beschreibung: NORWAY

Norway ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit viel Innenfläche auf vergleichsweise kompakter Grundfläche. Die Standardkonfiguration umfasst großzügige Wohnbereiche und eine Terrasse für den Alltag.

Raumangebot und individuelle Gestaltung

Ca. 160 m² gesamte Innenfläche und 14 m² Terrasse.

Der Grundriss und nichttragende Innenwände lassen sich nach den Wünschen der Bauherrschaft anpassen, soweit dies statisch und technisch zulässig ist.

Je nach Modell und statischer Prüfung kann die Länge in Schritten von 1,30 m erweitert werden.

Konstruktion und Wärmedämmung

Tragende Holzkonstruktion aus kammergetrocknetem Holz, Mineral- oder Basaltwolldämmung, hinterlüftete Fassade mit Metall- und Holzbekleidung, Metalldach sowie PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung.

Wärmedämmung der Standardkonfiguration: 200 mm in den Wänden und 250 mm im Dach. Der Bodenaufbau wird auf die Betonplatten-Gründung und das Energiekonzept abgestimmt.

Abweichende Dämmstärken sind im Rahmen der technischen und energetischen Planung möglich.

Fundament

Vorgesehen ist eine klassische bewehrte Betonbodenplatte nach Baugrundgutachten und statischer Planung.

Lieferumfang, Montage und Ausbau

Die Lieferung erfolgt als vorgefertigter Holzbau nach der vereinbarten Konfiguration. Eine Montage durch unser Team kann separat beauftragt werden; alternativ ist bei entsprechender Vereinbarung auch ein Bausatz zur Selbstmontage möglich.

Innenwände, Innenausbau und individuelle Sonderausstattungen werden abhängig von der gewählten Ausführung und dem Angebot gesondert vereinbart. Fundamente, technische Anlagen und örtliche Netzanschlüsse sind nicht automatisch eingeschlossen.

Vom Eingang der Anzahlung bis zur Lieferung auf die Baustelle vergehen in der Regel etwa 6–8 Wochen.

Preise und Leistungen

Montierte Konstruktion (vorgefertigte Konstruktion und Montage): 89.600 €. Mit Innenausbau (einschließlich Innenwänden und Laminatboden, ohne Fliesen, Fundamente und Haustechnik): 125.770 €.

Transport: 2,20 €/km je Lkw, berechnet ab Bratislava bis zum Lieferort. Maßgeblich ist ausschließlich das aktuelle individuelle Angebot.

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Fialová 4072/7, 851 07 Bratislava, Stadtteil Petržalka, Unternehmens-ID: 54676509, USt-IdNr.: SK2121755493, gemäß § 4 registriert seit dem 15. Februar 2023, zum Zweck der Übermittlung eines geschäftlichen Angebots an die oben angegebene E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ich nehme außerdem zur Kenntnis, dass ich das Recht auf Auskunft und Berichtigung meiner Daten habe.
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Grundoptionen

Verlängerung des Hauses
pro Schritt von 1,3 m
Details
Das Haus kann in Schritten von 1,3 m verlängert werden. Jeder Schritt vergrößert die Hauslänge um 1,3 m. Der Preis pro Verlängerungsschritt wird mit der gewählten Anzahl an Schritten multipliziert.
Anzahl der Schritte
Zusätzliche Länge: 0 m
Montage
Details
Montagearbeiten
Enthalten:
Montage des tragenden Rahmens.
Anbringen der Abdichtung.
Montage der Außenfassade (Metall und Holz).
Montage der Dacheindeckung.
Einbau der Fenster und Türen.
Einbau der Wärmedämmung und Dampfsperre.
Anbringen eines Schutzgitters gegen Nagetiere.
Nicht enthalten:
Unterkunft für das Montageteam (3–4 Personen).
Erstattung der Reisekosten zum Montageort.
Abtransport und Entsorgung von Bauabfällen.
Montage nichttragender Innenwände (wird gesondert nach Fläche mit 45 €/m² berechnet; Material und Arbeit sind darin enthalten).
Hinweis: Der Preis für die Montagearbeiten versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Die Preisberechnung basiert auf den gesetzlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen der Slowakei. Bei Projekten in anderen Ländern können die Kosten entsprechend den örtlichen Steuer-, Bau- und Arbeitsvorschriften angepasst werden.
Fundament
Details
Fundament:
Mögliche Ausführungen: Schraubfundamente aus Metall, Betonstützen oder eine Betonbodenplatte.
Der angegebene Preis entspricht den minimal möglichen Fundamentkosten.
Die endgültigen Kosten werden gesondert berechnet, nachdem die Ergebnisse der geodätischen Grundstücksuntersuchung (falls erforderlich) vorliegen und die benötigten Arbeiten unter Berücksichtigung der Geländebedingungen bewertet wurden.
Die Kosten der Grundstücksvorbereitung sind nicht im Preis für die Fundamentarbeiten enthalten.
Hinweis: Die Berechnung der Fundamentarbeiten und erforderlichen Materialien basiert auf den gesetzlichen Rahmenbedingungen und Marktpreisen der Slowakischen Republik. Bei Projekten in anderen Ländern können die Kosten entsprechend den örtlichen Steuer-, Bau- und Arbeitsvorschriften sowie den Besonderheiten des jeweiligen Baustoffmarktes angepasst werden.

Zusätzliche Optionen

Innenwände und Wandverkleidungen
Details
Montage von Trennwänden und Innenausbau:
Einbau von 100 mm starken Trennwänden gemäß Basisprojekt. Eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung ist nach Vereinbarung möglich.
Einbau des Dämmmaterials und Verkleidung aller Wände mit Holzpaneelen oder Gipskarton.
Vorbereitung der Wände und des Bodens im Badezimmer für die Fliesenverlegung.
Der Preis umfasst die Montagearbeiten und alle erforderlichen Materialien: Holzständer, 100 mm Dämmmaterial, Dampfsperrfolie, Holzverkleidung oder Gipskarton sowie Verbrauchsmaterial.
Nicht enthalten:
Kosten für Fliesen, Verlegematerial und Fliesenarbeiten werden gesondert vereinbart. Fliesen und erforderliche Materialien können vom Kunden bereitgestellt werden.
Fliesenverlegung erfolgt nach gesonderter Vereinbarung; die Arbeitskosten beginnen bei 35 €/m².
Wandanstrich und Malermaterial sind nicht im Preis enthalten. Die Farbe kann vom Kunden bereitgestellt werden.
Malerarbeiten werden nach der tatsächlich gestrichenen Fläche gesondert berechnet: 5,5 €/m² für Holz und 12 €/m² für Gipskarton.
Jede Änderung der Oberflächenart ist gesondert zu vereinbaren.
Elektroinstallation (Grundausstattung)
Details
Elektroinstallation in Grundausstattung (einschließlich aller erforderlichen Materialien und der Ausführung der folgenden Arbeiten gemäß Projekt):
Verlegung der Elektroleitungen.
Einbau eines Stromverteilers mit Leitungsschutzschaltern.
Verlegung von Leerrohren für die eingehende Hauptstromleitung.
Einbau von Unterputzdosen für Schalter und Steckdosen (sofern wir die Innenausbauarbeiten ausführen).
Nicht enthalten und zusätzliche Leistungen:
Blitzschutzanlage sowie Prüf- und Abnahmedokumentation sind nicht im Grundangebot enthalten; diese Leistungen werden gesondert berechnet.
Die Montage von Steckdosen, Schaltern und Leuchten kann gegen Aufpreis erfolgen, sofern der Kunde alle benötigten Komponenten bereitstellt.
Der externe Anschluss an das Stromnetz ist Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.
Wasser- und Abwasserinstallation
Details
Wasser- und Abwasserinstallation (einschließlich aller erforderlichen Materialien und der Ausführung folgender Arbeiten):
Verlegung der Wasserleitungen gemäß Basisprojekt.
Montage von Absperrventilen, Stopfen, Fittings und weiteren erforderlichen Komponenten.
Verlegung der Abwasser- und Entwässerungsleitungen gemäß Basisprojekt.
Druckprüfung der Anlage auf Dichtheit.
Nicht enthalten und zusätzliche Leistungen:
Konformitätsnachweise und Prüfberichte für die Inbetriebnahme des Hauses werden gegen Aufpreis bereitgestellt.
Die Montage von Sanitärgegenständen und Elektrogeräten kann gegen Aufpreis erfolgen, sofern der Kunde alle erforderlichen Komponenten bereitstellt.
Externe Anschlüsse an Versorgungsnetze werden gesondert vereinbart.
Innenbodenbelag (Laminat)
Details
Innenbodenbelag (Laminat). Enthalten ist die Lieferung von Laminat bis zu einem Materialwert von 10 €/m² für die gesamte Hausfläche.
Vom Kunden bereitgestellter Bodenbelag: Der Bodenbelag kann vom Kunden geliefert werden. In diesem Fall wird vom Gesamtangebot ein Betrag in Höhe der Bodenfläche multipliziert mit 10 €/m² abgezogen.
Geschätzte Verlegekosten:
Laminatverlegung: ab 15 €/m².
Fliesenverlegung: ab 35 €/m².
Jede Änderung der Oberflächenart ist gesondert zu vereinbaren.
Innentüren
Details
Innentüren (einschließlich kompletter Türsets bis zu 170 € pro Set):
Die Türen können vom Kunden bereitgestellt werden.
Montagekosten pro Tür: ab 80 €.
Zusätzliche Wärmedämmung 50 mm
Details
Zusätzliche Dämmung der Wände und des Dachs: +50 mm.
Zusätzliche Wärmedämmung 100 mm
Details
Zusätzliche Dämmung der Wände und des Dachs: +100 mm.
Badausstattung
Details
Duschkabine, WC, Warmwasserbereiter und Waschbecken.
Küche ohne Elektrogeräte, 3 m
Fensterfolierung – Anthrazit
Details
Eine Folierung in anderen Farben ist möglich.
Sonnenschutz-Tönung „Solar“
Dachfenster
Festverglastes Seitenfenster 90 × 205 cm
Details
Andere Abmessungen sind nach Vereinbarung möglich.
Seitliches Dreh-Kipp-Fenster 90 × 205 cm
Details
Andere Abmessungen sind nach Vereinbarung möglich.
Seitliches Dreh-Kipp-Fenster 55 × 90 cm
Details
Andere Abmessungen sind nach Vereinbarung möglich.
Zusätzliche Eingangstür (PVC)
Metall-Haustür
Details
Metall-Haustür mit zwei Schlössern und thermischer Trennung.
Dekorative Pergola
Grundpreis :
65.600 €
Gesamtpreis :
65.600 €
Ausgewählte Optionen
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